1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市早良区
51.8万円/㎡
前年比+4.2%
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エスポワール室見
福岡県福岡市早良区南庄三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩13分
1998年築 / 2階建 / 15戸 / 木造造
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1階 / 70.02㎡の場合
相場
2,795万円
39.9万円/㎡
2,168
2,586
3,004
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,004万円
36.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポワール室見
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 34.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は38.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,150万円 | 37.8万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/17 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンリヤン原 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,390万円 | 42.5万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/28 | レネット原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅26分 | 2,998万円 | 41.9万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | ロイヤルマンション西新2 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 原六丁目シティハウス 福岡市早良区原六丁目 | 次郎丸駅21分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/25 | アーベインルネス曙 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅10分 | 2,700万円 | 41.9万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/02 | 荒江グリーンハイツ 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅19分 | 2,500万円 | 33.9万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/19 | サーパス原南 福岡市早良区次郎丸五丁目 | 次郎丸駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グラン・ドムール飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 藤崎駅22分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス西新南 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅15分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | ファーネスト荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 3,180万円 | 40.0万円 | 79.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファーネスト荒江II 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅17分 | 3,200万円 | 40.3万円 | 79.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 2戸 | RC |
| 2024/11/12 | ピアセント飯倉南 福岡市早良区干隈五丁目 | 野芥駅13分 | 1,950万円 | 29.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | Fステージ飯倉 福岡市早良区飯倉六丁目 | 金山駅11分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/03 | スタシオン野芥ネクステージ 福岡市早良区野芥二丁目 | 野芥駅3分 | 2,640万円 | 37.7万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
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